Appartement · Réf. VA2223

Studio 27 m² avec vue mer – la flotte

La Flotte (17630)

239 000 €

Honoraires charge vendeur

27 m²

Surface

1

Pièces

1 / 1

Étage

1

Salle(s) d'eau

Le bien

STUDIO 27 M² AVEC VUE MER – LA FLOTTE

À La Flotte, à deux pas du port et du marché, ce studio entièrement meublé séduit par sa luminosité et sa vue mer. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il offre un cadre idéal pour un pied-à-terre sur l’Île de Ré ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux d’environ 17 m² intégrant un espace salon et repas, ainsi que d’un coin cuisine aménagé et équipé. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble, avec douche à l’italienne.

Côté annexes, un emplacement vélos est disponible dans la cour, pratique au quotidien. L’exposition nord et la situation en étage participent à une atmosphère agréable, tournée vers l’océan.

La localisation est un véritable atout : au cœur de La Flotte, vous profitez des commerces, des services et de l’animation du village, tout en restant proche des plages et des pistes cyclables. La Rochelle est accessible rapidement via le pont de l’Île de Ré. Un bien rare par sa vue et son emplacement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Points forts

  • Dégagée

Composition

Entrée 6 m²
Salle d'eau 2.9 m²
Séjour16.6 m²

Caractéristiques

Type
Appartement
Exposition
Nord
Vue
Dégagée
Salles d'eau
1
WC
1

Performance énergétique

Consommation (DPE)

A
B
C
DCe bien
E
F
G
DPED
GESA

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 550 € à 780.

Budget & charges

Prix de vente
239 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière
509 € / an
Bien en copropriété
Oui · 30 lots

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