Transparence
Nos honoraires de vente et de mise en location, à La Rochelle et sur l'Île de Ré. Une grille claire et publique — les honoraires appliqués sont convenus avec vous au mandat.
Honoraires de transaction TTC, à la charge du vendeur sauf mention contraire sur l'annonce.
· Honoraires toutes taxes comprises (TVA 20 % incluse).
· À la charge du vendeur, sauf mention contraire indiquée sur l'annonce.
· Honoraires inclus dans le prix affiché (prix « HAI » — Honoraires d'Agence Inclus).
· Honoraires calculés sur le prix de présentation au mandat, et arrêtés forfaitairement à sa signature.
· Aucun honoraire n'est dû en l'absence de vente effective.
· Les annexes (cave, parking, garage) rattachées à un bien sont comprises dans le prix, sans honoraire distinct.
Recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée. NIIDS n'assure pas la gestion locative.
Bail d'habitation — résidence principale
Soumis à la loi du 6 juillet 1989 · vide ou meublé
Bail d'habitation — autres locations
Non soumis à la loi du 6 juillet 1989 · résidence secondaire, bail société
Bien professionnel ou commercial
Bail commercial ou professionnel
· Honoraires toutes taxes comprises. La part à la charge du locataire est plafonnée par la loi en zone tendue (La Rochelle et Île de Ré) et mentionnée dans le bail.
· Plafonds de la part locataire au 1er janvier 2026, révisés chaque année (indexation IRL).
· Service de mise en location uniquement — aucune gestion locative récurrente.