Appartement T3 89 m² La Rochelle - vue bassin à flot

APPARTEMENT T3 89 M² LA ROCHELLE - VUE BASSIN À FLOT Situé dans le quartier du Gabut à La Rochelle, cet appartement traversant développe 89,70 m² habitables et offre une qualité de vie rare au cœur de la ville.

Rénové en 2023, il propose une pièce de vie lumineuse de 43 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition Nord/Sud. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de réception.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé.

À l’extérieur, une terrasse de 33 m² exposée plein Sud prolonge les volumes. À l’abri des regards et des nuisances, elle constitue un véritable espace de vie complémentaire. Un cellier vient compléter l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, de la climatisation et d’un état général en excellent état.

Implanté dans le quartier du Gabut, à proximité immédiate du centre historique de La Rochelle, il permet un accès rapide aux commerces, au Vieux Port et aux principaux axes de circulation.

Un bien cohérent, rénové avec soin, avec vue sur le port et le bassin à flot, offrant un équilibre entre emplacement central et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. LES PLUS :Vue port - bassin à flotAppartement traversant Nord/SudSéjour 43 m² lumineux2 chambres dont suite parentaleTerrasse environ 33 m² exposée SudRénovation 2023Excellent état général