Maison · Réf. VM984

Maison ancienne rénovée 140 m², jardin 517 m², Andilly Sérigny

Andilly (17230)

273 000 €

Honoraires charge vendeur

140 m²

Surface

5

Pièces

2

Salle(s) d'eau

3

Chambres

Le bien

Dans le quartier résidentiel de Sérigny à Andilly, cette maison ancienne rénovée développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles et des axes rapides vers La Rochelle, accessible en une vingtaine de minutes en voiture. L’entrée indépendante ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie / espace de stockage. À l’étage, un grand palier polyvalent permet l’aménagement d’un bureau ou d’un espace détente, complété par deux chambres et une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif d’environ 517 m² sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale, d’un barbecue en pierre et d’un atelier indépendant offrant de multiples usages. Chauffée par pompe à chaleur, la maison affiche une performance énergétique maîtrisée (DPE C) et de faibles émissions (GES A).

Un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible. Contactez-nous pour organiser une visite.

Points forts

  • En bon état
  • Construit en 1920

Composition

Entrée2 m²
Cuisine - Séjour - Salle à manger 52 m²
Salle d'eau5.2 m²
Chambre 119.2 m²
Chambre 215.2 m²
Chambre 318.2 m²
Mezzanine 14.6 m²
Salle d'eau 6 m²
WC2 m²

Caractéristiques

Type
Maison
État
En bon état
Année
1920
Chambres
3
Salles d'eau
2
WC
2

Performance énergétique

Consommation (DPE)

A
B
CCe bien
D
E
F
G
DPEC
GESA

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2058 € à 2786.

Budget & charges

Prix de vente
273 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière
1400 € / an

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