Maison · Réf. VM1220

Maison individuelle de plain-pied de 140 m² avec jardin - Sainte-Soulle

Sainte-Soulle (17220)

560 000 €

Honoraires charge vendeur

140 m²

Surface

603 m²

Terrain

6

Pièces

3

Salles d'eau & bains

Le bien

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 140 m², située dans le centre bourg de Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie confortable et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Construite en 1955 et rénovée en 2026, cette maison en excellent état intérieur propose une organisation fonctionnelle avec six pièces, dont cinq chambres. Le séjour de 32 m² constitue un espace de vie agréable, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Est-Ouest.

Implantée sur une parcelle de 603 m², la propriété dispose d'un jardin de 361 m² et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Un garage et une cave apportent également des espaces de rangement appréciables. Le terrain est par ailleurs piscinable.

Située à Sainte-Soulle, la propriété profite de l'environnement résidentiel de cette commune de l'agglomération rochelaise. La commune dispose de services, de commerces et d'établissements scolaires. Des solutions de transport permettent également de rejoindre le secteur rochelais.

Une maison rénovée, fonctionnelle et bien équipée, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour un quotidien familial confortable.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Points forts

  • Maison individuelle de plain-pied de 140 m²
  • 5 chambres et séjour de 32 m²
  • Rénovation de 2026
  • Terrain de 603 m²
  • Pompe à chaleur et climatisation gainable

Composition

Entrée 8.18 m²
Placard cumulus 0.47 m²
Séjour/Cuisine30.9 m²
Dégagement 10.19 m²
WC1.19 m²
Salle de bains6.02 m²
Chambre 1 12.25 m²
Chambre 2 9.42 m²
Chambre 310.2 m²
Salle d'eau1.75 m²
Dressing 3.57 m²
Chambre 4 9.88 m²
Chambre 512.31 m²
Salon18.35 m²

Caractéristiques

Type
Maison
État
En excellent état
Exposition
Est-Ouest
Année
1955
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
WC
2

Performance énergétique

Consommation (DPE)

A
BCe bien
C
D
E
F
G
DPEB
GESA

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1097 € à 1485 €.

Budget & charges

Prix de vente
560 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière
1369 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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