Saintes (17100)
425 000 €
Honoraires charge vendeur
218 m²
Surface
3383 m²
Terrain
6
Pièces
4
Salles d'eau & bains
Le bien
Maison 6 pièces de 315 m² au sol avec piscine sur une parcelle de 3 383 m² à Saintes
Au nord-ouest de Saintes, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison familiale édifiée en 1997 de 218 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'une parcelle de 3 300 m² exposée Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon de plus de 50 m², prolongé par une véranda de 18 m² ouverte sur la terrasse. La cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée, complète les espaces de réception. Ce niveau accueille également une suite parentale de 24 m², deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, une seconde suite parentale de 19,90 m² offre un espace préservé. Le niveau inférieur réunit une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine-buanderie, ainsi qu'une cave à vin, un cellier et un garde-manger.
Un garage de 40m² doublé d'un atelier.
Côté extérieurs, le jardin accueille la piscine et sa terrasse est complété par une partie boisée, un véritable écrin de verdure.
Le secteur offre un accès immédiat aux grands axes : le centre de Saintes, ses commerces, ses écoles et sa gare sont à quelques minutes.
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Points forts
Composition
Caractéristiques
Performance énergétique
Consommation (DPE)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2830 € à 3920 €.
Budget & charges
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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