ExceptionTrès rareMaison · Réf. VM938

La Rochelle – Hôtel particulier 15 pièces, jardin et garage en centre-ville

La Rochelle (17000)

2 460 000 €

Honoraires charge vendeur

426 m²

Surface

733 m²

Terrain

15

Pièces

4

Salles d'eau & bains

Le bien

Hôtel particulier de 426 m² sur trois niveaux (15 pièces, 5 chambres) en centre-ville de La Rochelle, sur une parcelle de 733 m². Construit vers 1850, il s'organise classiquement entre une cour pavée fermée par un portail et un jardin à la française orienté est-ouest.

Au rez-de-chaussée, un couloir central lambrissé dessert l'entrée, un double séjour avec salon et salle à manger et une grande cuisine indépendante. L'escalier d'origine, éclairé par un puits de jour, mène aux étages : chambres, salles de bains, salles d'eau et une bibliothèque aux rayonnages intégrés. Une indépendance avec pièce de vie et chambre complète l'ensemble, ainsi qu'un garage.

Boiseries, parquets, cheminées et menuiseries bois d'origine.

Points forts

  • Escalier et boiseries d'origine
  • Bibliothèque d'époque sur-mesure
  • Jardin à la française et indépendance
  • Garage en centre-ville
  • 3 niveaux, 5 chambres (6 possibles)

Caractéristiques

Type
Maison
Exposition
Est-Ouest
Année
1850
Chambres
6
Salles de bain
2
Salles d'eau
2
WC
2

Performance énergétique

Consommation (DPE)

A
B
C
DCe bien
E
F
G
DPED
GESD

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 7567 € à 10239 €.

Budget & charges

Prix de vente
2 460 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7567.00 € et 10239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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